「ピエリ守山」が生ける廃墟モールと呼ばれたワケ
滋賀県にあるショッピングモール「ピエリ守山」は、2008年に開業してから業績不振が続き、一時期は「生ける廃墟」とまで呼ばれていた。2020年ごろには客足を取り戻して活気あるモールに変身していたが、そんなピエリ守山がなぜ「生ける廃墟」と呼ばれるようになったのか、その経緯をまとめた。
▼ 「生ける廃墟モール」として話題になっている「ピエリ守山」
久しぶりのピエリ守山に驚き∑（ﾟДﾟ） これでもまだ営業してることに更に驚き！ pic.twitter.com/Fdbh3aDg4c
— JO (@Bruce_Jo) 2013.08.06 21:43
【ピエリ速報】休日15時のフードコート。 pic.twitter.com/iQ9rYLOIRl
— さがぽん (@mochiko0911) August 15, 2013
ピエリなう。
— 三十路まっつん (@PINECONEBOY) October 9, 2011
こんなに活気のないドラえもんショー初めて！笑 http://t.co/dotVO123
明るい廃墟、ピエリ守山！ pic.twitter.com/ZqOrPXVQ
— ふうじん (@fu_jin_27) 2011.12.20 15:40
大規模ショッピングモールの生ける廃墟、滋賀県のピエリ守山。オープンから3年半、スーパーやショップが相次いで撤退し、メインの1階モールですら8割が「テナント募集中」。そして、今日も「閉店セール」の看板がちらほら。 pic.twitter.com/Ly90eg7Rg5
— katamachi とれいん工房 (@katamachi) May 12, 2013
『2013.03.24ピエリ守山 2F レストラン街へ向かう光景』日曜の14時の映像。
▼ なぜ客がこない？なぜそれでも閉店しない？経緯と理由まとめ
以下、「ピエリ守山」開業当時から現在までのツイートやニュースを辿り、その経緯と理由をまとめています。
① 2008年9月「ピエリ守山」開業
出典： www.flickr.com
まだ活気がある開業一ヶ月後、2008年10月13日のピエリ守山の様子。
② 2ヶ月後、近隣に大型モールが続々と開業、すぐさま競争激化
2008年11月14日「草津エイスクエア」リニューアル
『綾羽が開発（専門店街を増築）し、2008年11月14日にリニューアルオープン。アル・プラザ草津、専門店街SARA、ディオワールドなどが入居している。』
wikipediaより
2008年11月21日「フォレオ大津一里山」開業
『大和ハウス工業が開発し、2008年11月21日に開業。ピアゴ、エディオンおよび約100の専門店、大型アミューズメント施設、スポーツクラブが入居している。』
wikipedaiより
2008年11月26日「イオンモール草津」開業
『イオンモールが建設し、2008年11月26日に開業した。西日本最大級の商業施設としており、全長約400mにおよぶ大空間のエンクローズドモールには、核テナントのイオン草津店と、186の専門店およびイオンシネマが入居する。』
wikipediaより
出典： commonclub.jp
2008年11月28日「アル・プラザ堅田」開業
『平和堂が開発（旧・平和堂堅田店を建て替え）し、2008年11月28日に開業。平和堂および約60の専門店が入居。』
wikipediaより
「ピエリ守山」開業2ヶ月後の周辺
商圏として期待される大阪・京都方面からの人の流れを塞がれる形に…。
ちなみに「アル・プラザ堅田」方面から「ピエリ守谷」に車で来るためには、200円ですが有料の琵琶湖大橋有料道路（通称レインボーロード）を通る必要があります。
③ 2年後、2010年、まだ集客力のある店舗があり人出はほどほど。一方で閉店数も目立ち、早くも「年内に潰れる」とも…
瀬田から浜街道経由でピエリ守山なう 無印良品で梅ミントを購入 平日だし人手はそこそこ？ #shigaken
— たいぞう（なしや） (@k_ta2ya) April 27, 2010
http://twitpic.com/1iswxd
http://twitpic.com/wmdt5 - ピエリ守山はたぶんだけど年内に潰れる
— うふふ (@takano_koki) 2010.01.04 17:42
閉店した店舗には白い修正線が…
ピエリ守山なう レストラン街が半分閉店。ラーメン屋が2つともなくなってるのはショック。結構美味かったのになぁ。
— ねお@よしき (@faithfulneo) April 16, 2010
http://twitpic.com/1fyeru
目次 - Contents
- ▼ 「生ける廃墟モール」として話題になっている「ピエリ守山」
- ▼ なぜ客がこない？なぜそれでも閉店しない？経緯と理由まとめ
- ① 2008年9月「ピエリ守山」開業
- ② 2ヶ月後、近隣に大型モールが続々と開業、すぐさま競争激化
- ③ 2年後、2010年、まだ集客力のある店舗があり人出はほどほど。一方で閉店数も目立ち、早くも「年内に潰れる」とも…
- ④ 2010年6月・7月に追い打ち、更なる大型モール開業
- ⑤ 2010年10月、開発企業「大和システム」が負債総額633億円で民事再生法適用を申請。ついに「ピエリ守山」のXデイ到来？との声も、保全命令を受け「当面は通常どおり運営」へ
- ⑥ 当然の主要店舗撤退、地元住民「本当に行く理由がもう無い」
- ⑦ 進退窮まる「ピエリ守山」。事業価値を維持しつつ売却する方が、管理コストを考慮してもなお配当原資の増殖を見込めるとの判断。つまり、債権者への弁済のために「売却目的」の存続決定
- ⑧ 切実な残存店舗
- ⑨ 残念ながら状況は変わらず、2011年5月頃には「廃墟モール」と揶揄されるほどに…
- ⑩ 一転、2012年3月、三重県の建設会社「kodo.cc」へ売却が決まり、すわピエリ復活か！？と期待が高まる
- ⑪ 待つこと1年、2013年2月、待望の「核テナント」となる大型ホームセンター・スーパーマーケットの出店基本合意、初夏にリニューアルの報道も…
- GWが過ぎ…
- 夏が過ぎ…
- 今のところ音沙汰なし…一応しばらくは存続する「らしい」
- ▼ それでも、景観が素晴らしいピエリ守山！琵琶湖の先にガチ廃墟が臨めます…
- ▼ なお、現在、ピエリ守山でもっとも集客力のある店舗はリンガーハットの模様
- ▲ このままじゃ日本一大きいリンガーハットになっちゃうよ！がんばれピエリ守山！
- ▼ 【追記】残り8店舗、大型店舗の出店も断念、状況は芳しくないようです。
- ▼ 【追記】 別会社に売却、2014年末から2015年初頭のリニューアルオープンを目指すとのこと。